Pomiary oświetlenia – jak wspieramy firmy Facility Management

Właściwe oświetlenie w biurowcu ma ogromny wpływ na bezpieczeństwo, komfort i wydajność pracy. Wysokiej jakości system oświetleniowy to nie tylko kwestia estetyki, ale również zgodności z przepisami BHP oraz obowiązującymi normami PN-EN. Firmy zarządzające nieruchomościami komercyjnymi, szczególnie z sektora Facility Management, mają obowiązek utrzymywać instalacje oświetleniowe w pełnej sprawności technicznej.
MetrixLab wspiera ten proces, oferując profesjonalne pomiary oświetlenia – zarówno podstawowego, jak i awaryjnego – wraz z pełną dokumentacją techniczną i możliwością przeprowadzenia przeglądów okresowych.

Dlaczego pomiary oświetlenia w biurowcach są kluczowe

Bezpieczeństwo, ergonomia i zgodność z normami

W budynkach biurowych oświetlenie jest jednym z najważniejszych elementów wpływających na zdrowie i samopoczucie użytkowników. Zbyt słabe światło powoduje zmęczenie wzroku i spadek koncentracji, zbyt silne – olśnienie i bóle głowy.
Z tego powodu pomiary oświetlenia w biurowcach są nie tylko wymogiem prawnym, ale też elementem troski o ergonomię i efektywność pracy.

Zgodnie z normą PN-EN 12464-1, natężenie oświetlenia w pomieszczeniach biurowych na stanowiskach pracy powinno wynosić minimum 500 lx, a na korytarzach i w strefach komunikacji – nie mniej niż 100 lx. Dla sal konferencyjnych przyjmuje się 300–500 lx, natomiast w archiwach i magazynkach – ok. 200 lx. Regularne pomiary pozwalają ocenić, czy wartości te są zachowane oraz czy oświetlenie działa równomiernie (U₀ ≥ 0,6).

Odpowiedzialność zarządcy i firm FM

Zarządcy budynków biurowych, a zwłaszcza firmy Facility Management, są zobowiązani do prowadzenia dokumentacji przeglądów i pomiarów instalacji elektrycznych oraz oświetleniowych. Brak aktualnych pomiarów może skutkować uwagami pokontrolnymi z Państwowej Inspekcji Pracy lub Straży Pożarnej.
Dlatego coraz więcej firm FM zleca tego typu kontrole wyspecjalizowanym podwykonawcom, takim jak MetrixLab, którzy wykonują pomiary profesjonalnym sprzętem, zgodnie z obowiązującymi normami i procedurami BHP.

Jak MetrixLab wspiera firmy Facility Management

Kompleksowe podejście do pomiarów

MetrixLab współpracuje z firmami Facility Management w zakresie pomiarów oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego w biurowcach, centrach handlowych, galeriach i obiektach komercyjnych.
W ramach współpracy przygotowujemy siatkę pomiarową z punktami pomiarowymi, która wrysowywana jest w rzut DWG – obejmując strefy otwarte, drogi ewakuacyjne i punkty ppoż..
To rozwiązanie szczególnie doceniane przez firmy FM, które potrzebują pełnej dokumentacji technicznej do audytów lub odbiorów budynków.

Siatka pomiarowa nie zawsze jest wymagana – przy małych obiektach stosuje się uproszczone pomiary o protokół końcowy. Jednak w dużych budynkach komercyjnych i biurowcach pozwala na pełną transparentność i dokładność wyników.
Każdy raport zawiera zestawienie punktów, wyniki pomiarów, analizę równomierności i ocenę zgodności z normami PN-EN.

Elastyczność i praca w godzinach nocnych

Wiemy, że wiele biurowców, hoteli i centrów handlowych funkcjonuje do późnych godzin wieczornych.
Dlatego oferujemy realizację pomiarów w godzinach nocnych lub poza godzinami pracy obiektu – tak, aby nie zakłócać jego funkcjonowania.
To rozwiązanie szczególnie cenione przez zarządców dużych kompleksów biurowych, w których prace serwisowe można prowadzić tylko po zamknięciu obiektu.
Nasz zespół jest w pełni mobilny i przygotowany do realizacji pomiarów nawet w godzinach 22:00–6:00, z zachowaniem wszystkich zasad bezpieczeństwa i dostępu.

Jak przebiegają pomiary oświetlenia w biurowcach

Etap przygotowania

Przed rozpoczęciem pomiarów analizujemy projekt instalacji oświetleniowej oraz plany architektoniczne budynku.
W obiektach komercyjnych współpracujemy często bezpośrednio z działami technicznymi firm FM, które dostarczają aktualne rzuty kondygnacji.
Na tej podstawie opracowujemy siatkę pomiarową, wskazującą punkty pomiarowe na planach DWG.

Wykonanie pomiaru

Pomiar natężenia światła przeprowadzany jest za pomocą certyfikowanych luksomierzy marki Sonel, który gwarantuje wysoką precyzję odczytu.
Dodatkowo możemy zweryfikować działanie opraw awaryjnych, czas ich podtrzymania oraz czytelność znaków ewakuacyjnych.
Wszystkie pomiary odbywają się zgodnie z wymaganiami norm PN-EN 12464-1 i PN-EN 1838.

Raport i dokumentacja

Po zakończeniu pomiarów przygotowujemy szczegółowy raport PDF oraz wersję DWG z naniesioną siatką pomiarową i wynikami w poszczególnych punktach.
Jeśli w zakresie pracy był np. przegląd oprawy awaryjnych dokumentacja zawiera również analizę stanu oświetlenia, rekomendacje naprawcze oraz ocenę zgodności z normami.
To komplet materiałów, który można wykorzystać podczas audytów BHP, odbiorów technicznych lub przeglądów rocznych.

Pomiary oświetlenia awaryjnego i przeglądy lamp ewakuacyjnych

Znaczenie oświetlenia awaryjnego

W biurowcach i budynkach komercyjnych systemy awaryjne mają ogromne znaczenie. W razie awarii zasilania czy pożaru muszą natychmiast zapewnić widoczność dróg ewakuacyjnych.
MetrixLab wykonuje pomiary oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego zgodnie z normami PN-EN 1838 i PN-EN 50172, kontrolując natężenie światła (min. 1 lx na osi drogi ewakuacyjnej) oraz czas działania systemu.

Przeglądy i naprawy

W ramach przeglądów okresowych sprawdzamy stan techniczny lamp, modułów awaryjnych i baterii podtrzymujących.
Jeśli stwierdzimy uszkodzenia lub spadek wydajności, oferujemy wymianę lamp na nowe – zarówno oryginalne, jak i zamienniki o tych samych parametrach.
Dzięki temu system oświetlenia awaryjnego zachowuje pełną funkcjonalność, a obiekt otrzymuje pozytywny wynik przeglądu i pomiarów na protokole.

Najczęstsze nieprawidłowości i jak im zapobiegamy

Podczas pomiarów oświetlenia w budynkach komercyjnych często wykrywamy:

• zbyt niskie natężenie światła w biurach open space,

• nierównomierne oświetlenie korytarzy i stref komunikacji,

• niesprawne lampy awaryjne,

• zabrudzone klosze i uszkodzone oprawy LED,

• brak aktualnej dokumentacji pomiarowej.

Po analizie wyników przedstawiamy klientowi listę zaleceń, która może obejmować czyszczenie, wymianę źródeł światła, modernizację instalacji lub aktualizację dokumentacji DWG.
Dzięki temu zarządca lub firma FM ma pełen obraz stanu oświetlenia i może skutecznie planować prace serwisowe.

Gdzie wykonujemy pomiary oświetlenia

MetrixLab realizuje pomiary i przeglądy oświetlenia w biurowcach i budynkach komercyjnych na terenie całej Polski.
Dzięki mobilnym zespołom pomiarowym szybko reagujemy na zgłoszenia i dostosowujemy terminy do harmonogramu pracy obiektu.
Nasza siedziba znajduje się w centralnej części kraju, dlatego najszybciej realizujemy pomiary w Łodzi, Aleksandrowie Łódzkim, Pabianicach, Piotrkowie Trybunalskim, Zgierzu, Sieradzu, Bełchatowie oraz Warszawie i okolicznych miastach.
Obsługujemy zarówno małe obiekty i firmy, jak i całe portfele nieruchomości komercyjnych w ramach współpracy z firmami FM.

Regularne pomiary oświetlenia w biurowcach i budynkach komercyjnych to obowiązek każdego zarządcy i kluczowy element bezpieczeństwa.
MetrixLab zapewnia kompleksową obsługę – od wykonania pomiarów, przez opracowanie siatki DWG i raportów, po przeglądy lamp awaryjnych i ewakuacyjnych.
Działamy elastycznie, również w godzinach nocnych, dostosowując się do wymagań firm Facility Management.

👉 Skontaktuj się z nami, aby zamówić profesjonalny pomiar oświetlenia i otrzymać kompletną dokumentację zgodną z PN-EN 12464 i PN-EN 1838.